Gewerbliche Gebäudeversicherung in Krefeld
Schützen Sie die Immobilie, in der Ihr Unternehmen zu Hause ist
Ob Bürogebäude, Werkstatt, Praxis, Lagerhalle oder gewerblich genutzte Immobilie – ein Gebäude ist für viele Unternehmen eine der größten Investitionen.
Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel können innerhalb kürzester Zeit erhebliche Schäden verursachen. Die Reparatur oder der Wiederaufbau kann schnell hohe sechs- oder sogar siebenstellige Beträge erreichen.
Mit einer gewerblichen Gebäudeversicherung schützen Sie Ihre Immobilie vor den finanziellen Folgen wichtiger Sachschäden.
Gut informiert: Die Gebäudeversicherung
Ihr Gebäude. Ihre Investition. Unser Schutz.
Eine gewerbliche Gebäudeversicherung kann Sie vor den finanziellen Folgen eines versicherten Gebäudeschadens schützen. Je nach gewähltem Versicherungsschutz können unter anderem folgende Bereiche abgesichert werden:
Schutz für gewerblich genutzte Gebäude
Für Bürogebäude, Betriebsgebäude, Lager, Werkstätten und weitere gewerblich genutzte Immobilien.
Absicherung wichtiger Gefahren
Zum Beispiel gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel sowie – je nach Vereinbarung – weitere Naturgefahren.
Individuell anpassbarer Versicherungsschutz
Der Versicherungsumfang wird auf Ihre Immobilie und Ihre individuellen Risiken abgestimmt.
Absicherung zum passenden Gebäudewert
Die Versicherungssumme sollte so gewählt werden, dass Ihr Gebäude im Schadenfall angemessen abgesichert ist.
Warum ist eine Gebäudeversicherung wichtig?
Ein einziger Schaden kann enorme Kosten verursachen
Ein Leitungswasserschaden, ein schwerer Sturm oder ein Brand kann die Substanz eines Gebäudes erheblich beschädigen. Besonders problematisch wird es, wenn nicht nur kleinere Reparaturen notwendig sind, sondern beispielsweise Dach, Fassade, Böden, Leitungen oder weitere Gebäudebestandteile betroffen sind.
Ein größerer Gebäudeschaden kann schnell zu einer erheblichen finanziellen Belastung für Ihr Unternehmen werden. Eine passende Gebäudeversicherung sorgt dafür, dass Sie im Schadenfall nicht allein auf diesen Kosten sitzen bleiben.
Dabei geht es nicht nur um den Schutz der Immobilie selbst. Es geht um den Erhalt einer wichtigen Grundlage Ihres Unternehmens.
Der Wiederaufbau eines Gebäudes
Die Reparatur oder der Wiederaufbau nach einem größeren Schaden kann schnell hohe sechs- oder sogar siebenstellige Beträge erreichen.
„Eine gewerbliche Gebäudeversicherung ist keine Frage des Komforts – sie ist eine Frage der Existenzsicherung."
Was kann eine gewerbliche Gebäudeversicherung absichern?
Schutz für die wichtigen Bestandteile Ihrer Immobilie
Zum versicherten Gebäude können – abhängig vom jeweiligen Vertrag – beispielsweise gehören:
Das Gebäude selbst
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Betriebs- und Geschäftsgebäude
- Werkstätten
- Lagerhallen
- Praxis- und Gewerbeimmobilien
Gebäudebestandteile
- Dach und Fassade
- Türen und Fenster
- Böden und Wände
- fest installierte Einrichtungen
- Sanitär- und Heizungsanlagen
- elektrische und technische Gebäudebestandteile
Welche Bestandteile tatsächlich versichert sind, hängt vom gewählten Versicherungsschutz und den jeweiligen Versicherungsbedingungen ab.
Welche Gefahren können versichert werden?
Von Leitungswasser bis Naturgefahren
Feuer
Schutz vor Schäden durch beispielsweise Brand, Blitzschlag oder Explosion – abhängig vom gewählten Tarif.
Leitungswasser
Wenn austretendes Leitungswasser Gebäudebestandteile beschädigt.
Sturm & Hagel
Absicherung gegen Schäden, die durch entsprechende Unwetter entstehen.
Erweiterte Naturgefahren
Je nach Standort und Bedarf können beispielsweise weitere Naturgefahren eingeschlossen werden.
Weitere Gefahren
Je nach Versicherer und Tarif sind zusätzliche Bausteine oder eine weitergehende Absicherung möglich.
Die richtige Versicherungssumme ist entscheidend
Damit Ihr Gebäude im Ernstfall nicht unterversichert ist
Eine der wichtigsten Fragen bei der Gebäudeversicherung lautet: Was kostet es tatsächlich, das Gebäude nach einem Totalschaden wieder aufzubauen?
Dabei geht es nicht einfach um den aktuellen Kaufpreis oder den Verkehrswert der Immobilie.
Für die Ermittlung des Versicherungswertes können unterschiedliche Bewertungsverfahren verwendet werden – beispielsweise eine gleitende Neuwertversicherung auf Basis des Wertes 1914 oder eine Versicherung zum Neuwert mit entsprechender Wertzuschlagsklausel.
Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Berechnung für Ihre Immobilie sinnvoll ist.
Unser Ziel
„Eine Versicherungssumme, die zu Ihrem Gebäude und Ihrem tatsächlichen Risiko passt."
Gebäudeversicherung für Gewerbe
Nicht jedes Gebäude braucht den gleichen Schutz
Ein kleines Bürogebäude hat andere Risiken als eine Produktionshalle oder ein großes Lager. Deshalb betrachten wir nicht nur die Immobilie, sondern das gesamte Risiko.
Bei der Beratung können beispielsweise berücksichtigt werden:
- Art und Nutzung des Gebäudes
- Bauweise und Baujahr
- Gebäudewert
- Standort
- technische Ausstattung
- vorhandene Heizungs- und Versorgungssysteme
- Vorschäden
- gewünschter Versicherungsumfang
- zusätzliche Naturgefahren
So entsteht ein Versicherungsschutz, der zu Ihrer Immobilie und Ihrem Unternehmen passt.
Gebäudeversicherung & Inhaltsversicherung
Gebäude und Einrichtung getrennt betrachten
Gebäude und Betriebseinrichtung sind nicht dasselbe. Die Gebäudeversicherung schützt grundsätzlich die versicherten Bestandteile der Immobilie.
Die Inhaltsversicherung schützt dagegen beispielsweise:
- Maschinen
- Werkzeuge
- Waren
- Vorräte
- Computer
- Büroeinrichtung
- sonstige betriebliche Ausstattung
Für viele Unternehmen ist deshalb eine Kombination aus Gebäudeversicherung und Inhaltsversicherung sinnvoll.
Was passiert, wenn der Betrieb nach einem Schaden nicht weiterarbeiten kann?
Nach einem größeren Schaden ist die Immobilie möglicherweise vorübergehend nicht nutzbar. Die Kosten laufen aber weiter:
- Gehälter
- Mieten oder Finanzierungskosten
- laufende Verträge
- Leasing
- Versicherungen
- weitere Fixkosten
Deshalb sollte neben dem Gebäudeschutz auch geprüft werden, ob eine Betriebsunterbrechungsversicherung bzw. eine entsprechende Ertragsausfallabsicherung sinnvoll ist. Wir betrachten die Risiken ganzheitlich.
Häufig gestellte Fragen
Grundsätzlich können unterschiedliche gewerblich genutzte Immobilien versichert werden – beispielsweise Bürogebäude, Werkstätten, Lagerhallen, Betriebsgebäude oder andere Gewerbeimmobilien. Welche Objekte versicherbar sind, hängt vom jeweiligen Versicherer und den individuellen Gegebenheiten ab.
Das hängt vom vereinbarten Tarif ab. Typische Gefahren können Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel sein. Je nach Bedarf können weitere Gefahren, beispielsweise bestimmte Elementargefahren, eingeschlossen werden.
Zu den typischen Schadenursachen gehören insbesondere: – Leitungswasserschäden – Sturm- und Hagelschäden – Brandschäden – Schäden durch weitere Naturgefahren Welche Risiken für Ihre Immobilie besonders relevant sind, hängt unter anderem von Standort, Bauweise und Nutzung ab.
Die Versicherungssumme sollte sich am tatsächlichen Versicherungswert des Gebäudes orientieren. Je nach Versicherungskonzept kommen unterschiedliche Bewertungsverfahren infrage, beispielsweise die gleitende Neuwertversicherung oder eine Versicherung zum Neuwert mit entsprechender Wertzuschlagsklausel.
Nicht unbedingt. Der Kaufpreis einer Immobilie und die Kosten für einen vollständigen Wiederaufbau können deutlich voneinander abweichen. Deshalb sollte die Versicherungssumme professionell ermittelt werden.
In der Regel gehören Maschinen, Waren, Vorräte und sonstige bewegliche Betriebseinrichtungen nicht zum eigentlichen Gebäudeversicherungsschutz. Dafür kommt beispielsweise eine gewerbliche Inhaltsversicherung infrage.
Ja. Je nach Versicherer und Tarif kann der Versicherungsschutz um zusätzliche Gefahren und Leistungsbausteine erweitert werden. Welche Erweiterungen sinnvoll sind, hängt von Ihrer Immobilie und Ihrem individuellen Risiko ab.
Ihre Immobilie verdient mehr als eine Standardlösung
Wir finden den passenden Schutz für Ihr Gewerbegebäude
Eine Gewerbeimmobilie ist eine große Investition – und gleichzeitig ein wichtiger Bestandteil Ihres Unternehmens. Deshalb sollte auch die Versicherung individuell zu Ihnen passen.
Wir analysieren Ihre Immobilie, prüfen die relevanten Risiken und suchen gemeinsam mit Ihnen nach einer passenden Lösung.
Versicherung Krawietz · Karlsplatz 6 · 47798 Krefeld · Tel. 02151 – 156 11 01